**Tiny-House oder Ferienhaus - hier ist das Baugrundstück dazu**
Grundstück in 51588 Nümbrecht
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163982

Kaufpreis	50.000,00 €
Wohnfläche	800,00m²
Grundstück	800,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net kleinstadt-immo.de

Lage

Das Grundstück liegt in einer in einer Wochenendsiedlung in Nümbrecht.
Das Gemeindegebiet von Nümbrecht liegt im Süden des Bergischen Landes, im Übergangsbereich der Bergischen Hochflächen und dem Oberagger- und Wiehlbergland.
Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen.
Rund 30 % der Gemeindefläche sind bewaldet.
Die Bröl ist der größte Fluss auf dem Gemeindegebiet.

Die oberbergische Kreisstadt Gummersbach liegt in nordöstlicher Richtung rund 13 Kilometer entfernt.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bergisch Gladbach (30 km, NW), Siegen (35 km, SO), Bonn (36 km, SW), Remscheid (38 km, N), Köln (40 km, NW), Leverkusen (40 km, NW), Solingen (45 km, NW) und Wuppertal (48 km, N).

Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Fläche von 71,78 Quadratkilometern.

Objekt

Auszeit vom Alltag - Zweitwohnsitz hier möglich!
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!
Das ca. 800 m² große Grundstück befindet sich inmitten eines Wochenendhausgebiet und ist ca. 5km vom Nümbrecht enfernt mitten in der Natur.
Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 23m beträgt.
In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 26m.
Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.
Die umliegenden Häuser haben eine Biofilteranlage, da es keinen Kanal gibt.
Sobald Ihr Bauantrag positiv ist, können Sie Ihr neues Grundstück kaufen.
Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen ? hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!




Immo Paradise 501730b0 7611fe3a 462751#1701

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 800m²
Breite ca. 23m
Länge ca. 26m
vollerschlossen
Wasser, Strom, Telefon

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.