***Zwei Ferienwohnungen – Ein Konzept, ein Preis: Ihr Traum in Hooksiel! ****
Sonstige Kosten
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl.MwStKontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756822 | |
| 004915738843445 | |
| agnieszka.jaroszewicz@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175763
OpenImmo:
foo7526_11037_AJ-5104
ObjNr. (intern):
11037
ObjNr. (extern):
AJ-5104
Wohnung in 26434 Wangerland / Hooksiel
Makler foo7526
Objektkennung IF1175763
Kaufpreis
193.000,00 €
Stellplätze
2
Baujahr
1979
Wohnfläche
69,00 m²
Lage
Die angebotene Ferienwohnungen befinden sich in der idyllischen Küstengemeinde Wangerland, im charmanten Ortsteil Hooksiel. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Nordsee aus, die ein einzigartiges maritimes Flair und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hooksiel ist bekannt für seinen historischen Hafen, malerische Strände und eine lebendige Ortsgemeinschaft. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, was eine problemlose Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Wilhelmshaven gewährleistet. Dank dieser Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur ist Hooksiel ein idealer Standort für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die die Vorzüge des Lebens an der Nordsee genießen möchten.Objekt
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie im beliebten Ferienort Hooksiel!In einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1979 erwarten Sie zwei charmante Ferienwohnungen, die sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer eignen.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie bietet zwei vollständig renovierte Ferienwohnungen, von denen jede über einen eigenen Stellplatz verfügt. Eine der Wohnungen besitzt einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beide Wohnungen sind mit komfortablen Duschbädern ausgestattet, die über Fenster verfügen. Der durchgehend hochwertige Fliesenboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.
Im Jahr 2016 wurden die Wohnungen umfassend renoviert, einschließlich der modernen und funktionalen Einbauküchen.
Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna zur Verfügung, sowie Waschmöglichkeiten mit einem Münzautomaten.
Gemeinschaftsbereich:
Der einladende Gemeinschaftsgarten mit gemütlichen Sitzgelegenheiten im hinteren Bereich lädt zum Entspannen ein. Ein Fahrradstand sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können.
Details der Wohnungen:
- Wohnung 3:
- Fläche: 35,18 m²
- Balkon
- Zwei Schlafplätze
- Neuwertige Küche
- Wohnung 4:
- Fläche: 33,88 m²
- Zusätzlicher Schlafraum
- Einbauschrank mit zwei Einzelbetten
- Neuwertige Küche
Angaben zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.10.2035
Endenergiebedarf: 115,1 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2020
Ausstattung
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 19.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1979 | |
| Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 115.10 kWh/(m²a) | |
| 2035-10-19 |
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