Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhigen Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stuttgart-Nord.
Schlafzimmer
Badezimmer1
Wohnzimmer
Küche1
Flur
Kinderzimmer: Büro
Badezimmer3
Küche3
Küche2
Hausansicht
IMG_0370
Grundriss
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% inkl. MwSt.Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 004915159872805 | |
| 004915159872805 | |
| serdar.ertas@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175962
OpenImmo:
IFM20181112055119_4969_SE2280
ObjNr. (intern):
4969
ObjNr. (extern):
SE2280
Wohnung in 70191 Stuttgart Stuttgart-Nord
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1175962
Kaufpreis
319.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1957
Wohnfläche
73,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.deLage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Stadtviertel von Stuttgart-Nord, einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Landeshauptstadt.Hier verbindet sich zentrale Citynähe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitangeboten.
Die U-Bahn- und Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar; zum Hauptbahnhof und zur Stuttgarter Innenstadt gelangt man in unter 10 Minuten.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Cafés befinden sich im direkten Umfeld.
Der Standort ist bei Kapitalanlegern aufgrund der stabilen Vermietbarkeit und bei Eigennutzern durch die urban-praktische Lage gleichermaßen gefragt.
Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stuttgart-Nord.Mit rund 73 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre praktische Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das helle Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist barrierearm und sofort bezugsfrei.
Auch eine möblierte Vermietung, z. B. an Studenten oder Berufseinsteiger, ist problemlos möglich.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 €, wovon der Großteil umlagefähig ist.
Mit ihrer zentralen Lage, der guten Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage bietet diese Wohnung eine sichere Investition in Stuttgart-Nord.
Ausstattung
- Ca. 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer- Hochparterre
- Bad mit Dusche
- Einbauküche (inklusive)
- 2x Kellerabteil vorhanden
- Gas-Etagenheizung, Energieklasse D (116,5 kWh/m² a)
- Kunststoff/ Holz-fenster mit Doppelverglasung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Hausmeisterservice und Reinigung vorhanden
Sonstige Angaben
Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inkl. 19 % MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient sowie nach Rechnungsstellung fällig.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, daher übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Grundrisse und Pläne dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Verbindlich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann Schadensersatz- bzw. Provisionsansprüche auslösen. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Ein aktueller Energieausweis wird, sofern erforderlich, bei der Besichtigung vorgelegt.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
Hinweis für Eigentümer:
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.
Telefon: 0151 59872805
E-Mail: info@serdas.de
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1957 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 116.50 kWh/(m²a) | |
| 2029-01-02 |
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